Вот и осень на пороге, а это значит, что скоро должен начаться отопительный сезон, к которому коммунальные службы должны подойти во всеоружии.
Так какие же работы они должны провести до начала этого самого сезона? Об этом мы и поговорим в этой статье.
Ведь от предварительной подготовки будет зависеть тепло в наших домах.
Подготовка к отопительному сезону предполагает проведение целого списка работ, но все они должны быть произведены за счет квартплаты, которая поступает от нанимателей и собственников жилья.
Поэтому управляющая компания не имеет права требовать с них никакой дополнительной платы.
Так что же говорится в таком документе, как Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 г., утвержденного Госстроем РФ?
А в нем перечислены все те работы, которые коммунальщики обязаны произвести, а дополнительные работы могут быть учтены в договоре, заключенным управляющей компанией персонально с каждым жильцом.
А перечень обязательных работ предусмотренных вышеуказанным документом более, достаточно большой, мы же познакомим вас с основными его пунктами.
- Утепление оконных и дверных проемов, установка пружин, шпингалетов, при необходимости остекленение;
- При необходимости замена отдельных оконных и дверных проемов (но не в квартирах жильцов);
- Закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;
- Консервация и расконсервация систем центрального отопления, полная подготовка ее к отопительному сезону, включая промывку системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом; слив воды и наполнение водой системы отопления; ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; укрепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;
- Испытание систем центрального отопления;
- Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;
- Установка (при необходимости) воздушных кранов;
- Утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
- Перекладка, обмуровка котлов, дымовых труб в котельной;
- Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников;
- Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
- Восстановление разрушенной тепловой изоляции.
