Неделимая собственность

Так уж случается в жизни, что некогда дружная семья вдруг начинает судебные тяжбы по поводу раздела имущества, как правило, в большей степени это касается жилищных проблем.
Если же в споре между родственниками, претендующими на свою долю в квартире или доме, не удается достигнуть компромисса, то следует обратиться в суд с исковым заявлением, где и будет решен возникший спор.

Для начала, вам следует понять, действительно ли жилье является неделимым имуществом .
Таковым оно может являться, исходя из технических характеристик, когда не представляется возможности выделить отдельные жилые помещения, отвечающие жилищным и санитарным нормам.

Так, например, если жилье не имеет дополнительного входа, санузла, в наличие не имеется изолированных комнат.

Неделимыми, как правило, являются квартиры , за исключением тех случаев, когда подлежит разделу квартира очень большой площади, имеющая два входа, и, как минимум, с двумя санузлами.
А вот если вести речь о домах, то здесь ситуация чаще обратная, в большинстве случаев существует техническая возможность раздела дома.

Если же, исходя из технических характеристик, ваше жилье считается неделимым , то таковым оно и будет признано с юридической точки зрения.
В этом случае у вас есть гарантия выигрыша судебного дела.

Если же ваша квартира была приватизирована не так давно, и еще не истек трехгодичный срок, то вы можете обратиться в суд с иском о признании этой сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждений.
В этом случае квартира будет возвращена в муниципальную собственность, и в этом случае не может идти речи о любых сделках по ее отчуждению, например, о купле-продаже и т.д.