Некоторые люди, у которых львиная доля расходов в семейном бюджете уходит на оплату жилья, попросту не знают своих прав, ведь многим из них, если не всем, положена жилищная субсидия.
Давайте же разберемся с вопросами о том, в каком случае на нее можно рассчитывать и каким образом ее получить.
Федеральный стандарт предусматривает размер максимальной доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, который не должен превышать 22%, и в шестидесяти регионах нашей страны такой стандарт выдерживается, хотя каждой из территорий предоставлено право самостоятельно устанавливать предельный размер таких расходов.
А часть регионов воспользовалась предоставленным правом и установила более мягкий стандарт, который ниже 22%, и зависит он от среднего дохода семьи.
Поэтому более подробно узнать о таких тонкостях можно при ознакомлении с нормативными документами своей области, края, республики.
Исходя из регионального стандарта нормативной площади (то есть 33 квадратных метра на одного человека, 42 – на двоих и 18 квадратов на каждого члена семьи, если ее состав не менее трех человек) производится расчет жилищной субсидии.
При этом, в том случае если человек или семья проживает в домах, уровень благоустройства которых значительно «не дотягивает» до среднего, то предоставленная субсидия может даже превысить сумму начисленных платежей за квартплату.
И тогда семье ничего не придется платить коммунальщикам из собственных средств, ведь субсидия покрывает все их расходы.
Еще одним показателем, который является необходимым для определения субсидий, является региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, исходя из расчета на одного члена семьи, и который предусматривает все виды коммунальных платежей.
Для составления такого расчета берется типичный дом, то есть дом со средним уровнем проживания в данном поселении и, исходя из действующих цен, нормативов и тарифов подсчитываются расходы на жилье и коммунальные услуги, которые соответствуют семьям разной численности, проживающих на определенной стандартом площади.
Аналогично рассчитывается и размер субсидии.
Так, граждане, проживающие в домах с худшими условиями, конечно же, выигрывают при подобной методике расчета, ведь их субсидия будет исчислена с учетом расходов, которые предусмотрены, например, на содержание лифта или же мусоропровода, которых в их доме попросту нет.
Это в том случае, когда за «среднюю» единицу принят дом, в котором подобное благоустройство предусмотрено.
А теперь давайте познакомимся с небольшой «шпаргалкой», позволяющей самостоятельно произвести кое-какие расчеты относительно жилищной субсидии, правда это будет лишь примерный вариант.
Как уже было сказано ранее, все основные показатели, используемые при расчете субсидии, устанавливаются на уровне каждого конкретного региона, а то и города (поселения).
1. В том случае, если в регионе действует максимально допустимая доля (ММД) расходов на оплату жилья в зависимости от уровня среднего дохода семьи, то:
- доход до одного прожиточного минимума, то такая доля расходов не превысит пяти процентов;
- от 1-1,5 – семь процентов;
- от 1,5 до 1,8 – десять процентов;
- от одно1,8 до 2– пятнадцать процентов;
- от 2 до 3 – двадцать процентов;
- более трех прожиточных минимумов – двадцать два процента.
2. Если же на данной территории действуют такие размеры регионального стандарта стоимости ЖКУ, как:
- для одиноко проживающего гражданина они составляют – 947,55 руб.;
- для семьи из двух человек – 674,39 руб.;
- для семьи, состоящей из трех человек – 653,06 руб. на каждого ее члена.
3. Условно-прожиточный минимум в данном регионе равен трем тысячам рублей.
Так, например, за субсидией обратился одиноко проживающий человек, доход которого составляет 9001 рубль.
Для того, чтобы определиться с тем, положена ли она ему, следует сделать нехитрый расчет, помните, что для этого стандарт стоимости ЖКУ должен превысить 22% его дохода.
947,55 -0,22 х 9001=947,55-1980,22= -1032,67, как мы видим, величина получилась отрицательной, а это значит, что данный гражданин не может рассчитывать на получение субсидии.
А вот при его меньшем доходе, который, к примеру, равнялся бы 4800 рублей, результат бы оказался иным:
947,55 – 0,1 х 4800=467,55, как раз эта сумма и составила бы субсидию, на которую мог бы рассчитывать конкретный человек.
Чтобы более детально разобраться с вопросами начисления субсидий в вашем регионе, обратитесь в территориальный отдел социального обеспечения.
